자전거 타는 책보

20화 : 중간점검과 숙제 목록 상수도를 연결했고 농막 제작사 마룸에서 요청한 당부사항들을 전달받았으니 이제 중간점검 시간입니다. 다음 단계를 진행하려니 우선 농막-평상-온실의 정확한 위치를 잡아야겠군요. 레이저 레벨기와 말뚝 철근, 실 등을 준비해서요. 겨우 하루 잡부 체험을 해봤을 뿐이고 집에 망치도 없는 주제에 20만 원이 넘는 4D 레이저 레벨기를 사는게 맞나 싶은데, 농막 생활을 하다보면 수직-수평을 정확하게 잡아야할 일이 계속 있을 것 같아서 고민하다 결국 주문했습니다. 당장 필요한 일은 성토-절토와 기반시설 작업인데 하수도와 배수로, 정화조 공사는 구배를 잘 맞춰야 하고, 토목공사에 필요한 중장비들이 있어야 하니 도급계약을 통해 맡길 생각입니다. 아래와 같이 남은 할 일들을 정리해봤는데, 저..

아무튼, 농막 2021. 3. 10. 20:22

19화 : 제작회사의 농막 현장 사전확인 초보 잡부 장씨가 상수도 연결공사하던 주말 오후에 미리 잡은 약속에 따라 ‘리버티6’ 농막을 제작해주시는 마룸 이대표님과 정실장님께서 휴일 오전 상담을 마치시고 함평에서 공주까지 먼 길을 와주셨습니다. 이동식 주택 제조회사 마룸은 반드시 계약 후 농막의 출고부터 설치하는데 장애물이나 문제가 없는지 이렇게 현장에 오셔서 사전확인을 하고 있다고 합니다. 트럭이나 저상 트레일러가 지나갈 수 없는 낮은 터널, 좁은 교차로, 늦게 늘어진 전선, 상차된 건물을 긁어서 생채기를 내는 나뭇가지, 작업할 공간이나 지반이 크레인 하차작업에 지장이 없는지를 확인하 기 위해서라네요. 두 분께서 현장을 보셨는데 제가 2차선 마을 도로에서 신씨 어르신네 밭에서 크레인이 농막을 떠서 아래쪽..

아무튼, 농막 2021. 3. 7. 14:37

18화 : 초보 잡부 장씨의 상수도 연결공사 체험기 오늘은 상수도 연결공사를 하는 날. 조언을 구했던 상수도 연결방안 1~3안 중에서 저는 3안을 선택했답니다. 앞서 언급한 것처럼 신씨 어르신께서 다음주에 밭에 파종하시기 전에 공사를 해야해서 오늘로 잡았습니다. 등산화에 더러워져도 되는 복장으로 약속한 10시에 이장님댁으로 갔습니다. 그걸로는 안된다며 빌려주신 장화를 신으니 작업력이 상승한 기분이 드네요. 우선 이장님 트럭을 타고 규모가 큰 건자재상에서 15mm XL관 80m 한 롤, 토이론 2m*30개와 부동수전 2개, 배관 연결부속을 사서 돌아옵니다. 오늘의 일꾼은 구보타 굴삭기를 빌려오신 이장님, 그리고 초보 잡부 장씨입니다. 70대이신 이웃 신씨 어르신은 작업 감독이셨고요. 이장님과 교대로 마을도..

아무튼, 농막 2021. 3. 7. 10:24

17화 : 좁은 공간의 치장, 아파트에서 못해본 것들 아직 진행 중인 상태에서도 농막을 갖기 위해 결정할 것들이 참 많다는 걸 보여드렸습니다. 주문자들은 여기까지만 고민해도 충분하지요. 농막의 사소한 치장까지 결정하라고 하면 손사래를 치실 분들이 많으실 겁니다. 의사결정을 위한 인지능력은 제한되어 있으니까요. 게다가 재질과 색상, 디자인 등이 다양하고, 기본적인 기능은 거의 비슷한데 가격 차이는 10배 이상도 나니 탐색에 에너지를 써가며 몇 배 더 비싼 자재로 치장할 이유가 있는지 의문이 생길만 합니다. 하지만 저는 이러한 치장 자재와 주방 설비의 선택이 케이크의 크림장식이나 디저트를 고르는 것처럼 즐거운 경험같아서 기본모델대로 해달라고 포기할 수 없었습니다. 건축주라야 누릴 수 있는 호사를 일부나마 체..

아무튼, 농막 2021. 3. 5. 11:13

16화 : 평면 설계의 끝 지난 2월 15일 정했던 평면도와 옵션사항을 바탕으로 견적서를 받고 계약까지 체결했는데도 불구하고 설계에 대한 고민은 계속되었습니다. 충분히 고민해서 세운 계획이라고 생각했었는데, 농막 프로젝트가 진행될수록 어떤 공간으로 꾸미고 싶은지 되짚어보게 되더군요. 제가 꾸미려는 공간에 놓을 가구들에 대한 정보를 마룸 정실장님께 전달해드렸더니 '아늑한 공간이 아니라 가구 쇼룸에 온 느낌이 들 것 같다'는 의견을 주셨습니다. 제가 봐도 그렇더라구요. 가구들을 감상할 뿐 편히 쉴 수 없을 정도로 각자의 디자인을 뽐내는 가구들이 좁은 공간을 채우고 있으니. 그래서 꼭 필요한 가구들이 뭔지 꼽아보니 가리모쿠 슬리핑 소파, K체어, 스툴, 접이식 테이블 겸 식탁, 트롤리, 원목 데스크 의자더라구..

아무튼, 농막 2021. 3. 4. 10:37

15화 : 삼자대면, 물을 어떻게 끌어올까나? 제가 산 밭의 북쪽에는 '대지-밭-대지'가 있고 두 필지의 대지에는 마을 주민 내외가 거주하시는 농가주택이 한 채씩 있습니다. 이 두 분과는 이장님을 통해서 소개받아 인사를 한 번씩 드리긴 했지만 곧 봄이 되니 직접 찾아뵙고 인사를 드리는 게 맞는 것 같아서 케이크 두 상자를 챙겨서 찾아뵈었습니다. 제가 도착했을 때 두 집의 바깥어르신(이 표현을 안좋아하는데 적절한 단어가 안떠오르네요.)께서 파종철을 앞두고 이랑을 고르거나 멀칭비닐을 옮기시면서 서로 대화 중이시길래 가져온 케이크를 건네드리면서 자연스럽게 대화에 끼어들 수 있었습니다. 두 분은 제가 농막을 어느 위치에 둘지와 어떤 나무들을 심으려고 하는지 관심있어 하셨고, 동네사람이 최근에 판 땅의 시세와 경..

아무튼, 농막 2021. 3. 2. 22:12

14화 : 가설건축물 축조 신고하기 5월에 농막이 출고되니 아직 3개월 가량 남았지만 혹시 신고수리에 예상치 못한 문제가 있을까봐 가설건축물 축조 신고를 하기로 마음 먹었습니다. 그래야지 농막에 대한 공주시의 허용 및 불허사항들을 미리 알고 대처할 수 있으니까요. 가설건축물 축조 신고는 건축신고 및 허가신청을 하는 건축행정시스템 “세움터”을 통해 온라인으로도 가능합니다. 정부/공공기관에서 발주한 시스템답게 아주 불편하고 UX/UI가 똥망이더군요. 어찌어찌 시키는 대로 다 따라가다가 마지막에 설계도면을 입력하라는 데서 도저히 감당이 안되서 저는 포기했습니다. 그래서 아래의 서류를 준비해서 2월 17일 아침 일찍 공주시청 허가건축과로 가서 방문 신고를 했습니다. 1. 건축법 시행규칙 [별지 제8호서식] 가설..

아무튼, 농막 2021. 2. 28. 10:41

제가 최근에 공주시의 농막 실행기를 올리기 시작했는데 예상보다 많이 호응을 보여주셔서 놀랐습니다. 덕분에 신이 나서 13편까지 단숨에 올리긴 했지만 자칫하면 귀농 귀촌에 대해서 과한 호감을 가지시지 않을까 싶네요. 귀농귀촌을 생각하시는 분들은 시간을 내셔서 댓글로 링크한 전주MBC의 탐사보도 프로그램과 이 사건의 피해자 세 분이 직접 정리해서 올린 유튜브 영상을 한 번 보시고, 전북 남원시에서 벌어진 일을 참고하셔서 귀농귀촌에 도사린 위험성도 알고 계셨으면 좋겠습니다. 2015년 남원시에 귀농귀촌해서 농촌체험학교를 운영하려고 했던 청년 네 명이 남원시의 농정과 공무원으로부터 소개받은 (사)남원시 귀농귀촌지원센터의 센터장 김모(남원시의 사무를 위탁받은 공무수탁사인)의 권유로 인해 사기성이 농후한 매매계약으..

아무튼, 농막 2021. 2. 25. 19:02

13화 : 마룸 제작공장 및 쇼룸 방문과 계약 3개의 후보 회사들 중에서 전남 함평군에 있는 마룸을 잠재적인 의뢰회사로 정하자마자 방문 상담 예약을 잡았습니다. 보통 농막제품은 땅이 얼어있는 동안은 출고가 불가능하기 때문에, 겨울에 많이들 고민해서 계약하고, 봄부터 여름이 계속 출고하는 성수기이기 때문에 마음을 먹었으면 빨리 상담받고 계약하는 것이 중요하니까요. 회사일로 했던 시스템 개발사업 발주나, 아파트 분양계약은 이미 정해진 절차에 따라서 진행되는데 반해, 지난번 토지 매수 계약에 이어서 농막 구매도 제가 살면서 임의로 결정하는 큰 액수의 물품 구매 계약 건이라 신중해야 하는 일입니다. 다만, 신중을 기한다는 것이 꼭 복수의 후보자를 후보로 올려놓고 비교하는 것은 아니라고 생각합니다. 내가 최선의 ..

아무튼, 농막 2021. 2. 23. 23:06

12화 : 농막 제작 회사를 찾아서 이동식 주택 제작회사가 공장에서 만들어서 출고하는 농막을 운송받아 설치하기로 했으니, 회사를 선택해야 합니다. 국내에서 공장에서 제작 후 출고되는 농막의 제품군은 매우 다양합니다. 가장 밑단에는 약 150만 원 정도로 거래되는 5,899(길이) X 2,348(폭) X 2,390(높이) mm규격의 해상용 20피트 중고컨테이너에 아무런 단열작업 없이 출입문과 창문을 만들고 기본적인 내장 마감을 한 제품이 300만 원 정도에 판매되고 있고, 최상단에는 국내 10위권 건축설계회사에서 설계한 제품이 가전제품 등 모든 옵션을 포함해서 8천만 원 가량의 가격으로 판매 중입니다. 제가 이동식 주택에 대해 처음으로 관심을 가졌던 2년 전에는 이동식 주택 제조회사에서 판매하는 농막의 중..

아무튼, 농막 2021. 2. 22. 14:20

11화 : 선택의 순간 : 공장제작 후 출고 vs 현장 제작 이양재 건축사님께서 만들어주신 평면을 가지고 고민하다가 아무리 단속의 가능성이 낮다지만 고정식 온실에 배관을 넣고 싱크대와 냉장고를 두는 건 부담스러워서 결국 일반적인 6평 농막처럼 싱크대와 냉장고 모두 농막 건물에 넣기로 마음을 먹었습니다. 그로 인해 바깥으로 나온 세면대 공간과 옷장 및 신발장 공간이 사라지고 원룸 공간도 좁아질 수밖에 없었지만 대신 여름이나 겨울에도 쾌적하게 요리를 할 수 있고, 동선도 짧아졌네요. 이렇게 돌고돌아서 남들이 다 하는 방식대로 돌아왔습니다. ㅠ.ㅠ 그리고 이제 농막을 어떻게 지을지 결정해야 했습니다. 고민이라고 하기에는 이미 한쪽으로 기울어져 있었습니다. 제가 고른 동네에서 예상못했던 암초를 만나서 계속 지내..

아무튼, 농막 2021. 2. 22. 09:41

10화 : 텃밭과 유실수로 farmacy를 근교의 농촌에 세컨 하우스가 있었으면 좋겠다고 마음 먹게 된 가장 큰 이유가 나만의 공간을 갖고 싶어서 였고, 나만의 공간을 마련하고 싶었던 주된 이유 중 하나가 과일 나무를 심어서 수확하고 싶다는 열망이었습니다. 전 어릴 때 전남 보성군 조성면에 살았습니다. 부모님께서 맞벌이를 하셔서 오전에 학교 수업이 끝나면 집에 있기 심심하니 동생들과 함께 걸어서 30분 거리에 있는 외갓집에 가서 자주 놀았죠. 백 년된 농가주택인 외갓집에는 감나무(단감, 대봉감), 배나무, 자두나무, 무화과, 살구나무, 앵두나무, 보리수와 산수유, 석류나무, 밤나무, 대추나무가 사방을 둘러싸고 있어서 계절마다 열매가 영글어가는 모습을 볼 수 있었고, 익어가는 과일을 바로 따서 먹었던 경험..

아무튼, 농막 2021. 2. 21. 19:05

9화 : 농막의 초심 : 편히 쉬기 위한 가구들 일본의 건축사 나카무라 요시후미는 나가노현에 있던 개척자 가옥을 증축한 자신의 14평 오두막에 대한 책을 썼는데, 이런 말을 합니다. "저는 집의 가치는 면적이 아니라, 로 결정된다고 믿습니다." 아파트에서는 누리기 힘든, 제가 오롯하게 소유한 땅에 붙어있는 편히 쉴 수 있는 공간에 어떤 가구들이 있어야 하는지 미리 생각해 봤습니다. 집을 지을 때 원하는 모양으로 공간을 먼저 뽑고 그 안에 들어갈 가구와 가전을 나중에 정하는 분들도 있으시겠지만, 저는 정반대 타입입니다. 제 마음에 드는 물건들인 가구와 가전제품들을 정해놓고, 그 물건들이 적절하게 제 위치를 찾아갈 수 있는 공간을 찾는 편을 선호해서요. 물론 지금까지는 이미 지어진 공간에 들어가기만 했지만,..

아무튼, 농막 2021. 2. 21. 08:22

8화 : 시골에 살면서 살해당하지 않는 법 최연소 아쿠타가와 상 수상자이자 40년 경력의 귀농인 마루야마 겐지씨는 이라는 책에서 이렇게 말했습니다. '당신의 시골 생활의 정점은 땅을 사고, 집을 짓고, 그 지역으로 이주했을 때입니다. 신축 기념, 이사 기념, 새 출발 기념을 하려고 도시에서 사귄 친구들을 초대해 마당에서 바비큐 바티를 연 날이 행복의 절정이라고 할 수 있습니다.' 이장님이 입을 떼십니다. "한별씨, 직업이 공무원이라(공무원 아니고 공공기관에서 일한다고 소개했는데 착각하신듯) 혹시 신변상 무슨 문제가 되지 않을까 조심하는 것 같은데, 그렇게 걱정할 필요 없어유." "전에 우리 마을 같이 둘러봤을 때 한 눈에 보이는 농막만 열 개가 넘었쥬? 신고도 안한 농막도 많은데 제가 지난 10년 동안 ..

아무튼, 농막 2021. 2. 20. 20:32

7화 : 법위반의 유혹. 아는 게 병인지 이장님과 약속을 잡을 때는 의욕이 꺾인 상태였습니다. 10년이 넘은 2009년식 준준형 중고차 타고 있는 신세에 좋은 국산차 한 대 살 수 있는 돈을 탈탈 털고, 빚도 좀 내서 산 땅이 애물단지가 되는거 아닌가 싶어서 심란하더군요. 판단해야 할 게 너무 많아서 그냥 한 해 더 논농사 짓게 빌려주고 천천히 결정할까 싶었죠. 평소에 이장님께서 급할 것 없다고 천천히 하라시면서, 필요한 게 있으면 말하라고 도와주시겠다고 하셨거든요. 원래 농막은 농작업 중에 일시 휴식하거나 몸을 씻고, 비료, 종자, 농기구 등을 보관하는 목적이지 도시민이 주말 세컨 하우스로 쓰라고 만든 제도가 아닌데, 욕심을 내는 저 같은 사람이 사서 고생하는 거죠. 인정합니다. 주택수에 안들어가는 푸..

아무튼, 농막 2021. 2. 20. 08:41

6화 : 아는 건축사 있으세요? 참교육 받으셔야죠. 전원주택과 타이니 하우스에 관심을 가지면서 건축 교양서들을 읽다보니 페이스북에서 건축 실무에 대한 글을 쓰시는 분들에게 친구신청을 하기 시작했습니다. 건축사로는 세종시에서 엘리펀츠 건축사사무소를 운영하시는 이양재 소장님과 처음으로 페친이 되었지요. 문화불모지 세종시에서 갈증을 느끼던 터에 소장님께서 독서모임을 제안해주셔서 소장님 사무소에서 매달 독후감을 나누면서 실친이 되었습니다. 지식서비스 수주업 종사자끼리 통하는 부분이 많아서 빨리 가까워지더라구요. 건축사님께 미리 2020. 10. 14.에 잔금 치르고 매수한 땅 지번과 제 사용목적을 간략하게 말씀드렸고, 2020. 10. 22.로 농막 상담 약속을 잡았습니다. 당일 약속시간에 갔더니 이미 배치도와..

아무튼, 농막 2021. 2. 19. 20:05

5화 : 농막을 품은 고정식 온실 20제곱미터 농막 외에 다른 방법이 없는지 과 을 살펴봤습니다. 저는 가축이나 곤충을 키우거나 버섯재배에 관심이 없으니 농지에 설치할 수 있는 농축산물 생산시설 중 세컨 하우스에 활용할 수 있는 것은 고정식 온실, 비닐하우스, 농막 세 가지(농지법 시행령 제2조 제3항 제2호)라고 결론을 내렸습니다. 여기에 고정식온실과 비닐하우스에 연접해서 농작물 재배에 직접 필요한 '농자재 및 농산물보관실, 작업장'도 설치할 수 있습니다.(농지법 시행규칙 제3조 제1항, 공주시 건축 조례 제20조 제2항 제5호 및 제6호) 비닐하우스는 외기에 노출되다보니 0.1T(두께 0.1mm)의 장수필름으로 덮더라도 보통 2~3년마다 PE비닐을 갈아줘야 하고(비싼 일제 장수명 PO필름으로 덮으면 ..

아무튼, 농막 2021. 2. 19. 20:01

4화 : 땅을 샀나요? 절반은 오셨습니다. 세컨 하우스를 가져야겠다고 마음 먹고 1년 반 동안 건축, 타이니 하우스, 전원생활, 인테리어에 관한 책들을 백 권 이상 읽었습니다. 유명 건축가들의 명작 주택 평면도를 보면서 나름대로 평면을 구성해 봤고, 구조재와 내외장재 선택도 고민해봤죠. 하지만 땅을 사기 전에는 이 모든 것들은 공상을 벗어날 수 없습니다. 제가 농어촌 주택을 포기하면서 반드시 폭 4미터 이상인 지적도상 도로에 접한 땅을 고집할 이유가 없어지자, 선택의 폭이 넓어집니다. 심지어 40분 이내의 거리에 축사 근처의 논은 평당 15만원 정도에도 가능하더군요. 200평을 3천만 원에 매수할 수 있는거죠. 2020년 9월 초순에 예전에 제가 인사드리고 명함을 교환했던 젊은 이장님께서 농막용 땅을 팔..

아무튼, 농막 2021. 2. 19. 08:26

3화 : 농어촌 주택 후보지를 찾다가... 양도소득세 산정시 주택 수에서 제외라는 세제혜택을 노리고 농어촌 주택을 선택하기로 마음 먹으니 이제 특례요건을 충족하면서 제가 선택할 수 있는 곳들이 좁혀나가야 했습니다. 방법은 어렵지 않습니다. 가장 먼저 이동거리부터 정해야 합니다. 우선 자택에서 차로 어느 정도 시간이 소요되는 거리에 위치한 지역을 한계로 설정할 것인지 결정해야죠. 지도앱의 차량 네비게이션을 통해 평균 주행시간과 주행하는 도로의 운전쾌적성, 유료도로의 통행료 등을 고려하여 자신이 감내할 수 있는 기준을 정해야 하기 때문에 사람마다 다를 수밖에 없습니다. 저같은 경우엔 평일에 퇴근하고 가볼 수 있도록 회사와 집에서 편도로 40분 이내에 위치한 곳으로 한정했습니다. 한국천문연구원의 천문우주지식정..

아무튼, 농막 2021. 2. 18. 11:27

2화 : 왜 한국인들은 5도2촌 생활용 세컨 하우스를 갖기 어려울까? 도시민들이 주말에 취미농사를 짓고 도시를 떠나 휴식할 수 있는 5도2촌 생활용 세컨 하우스로 가장 유명한 사례가 첨부한 사진들의 구소련 계열 국가들의 대도시 주민들의 근교별장 겸 텃밭인 '다차'(дача:Dacha)와 독일의 지방정부가 공공목적으로 임대해주는 주말텃밭 겸 농막인 '클라인가르텐'(Kleingarten)입니다. 짜르 시기와 바이마르 공화국 시절부터 내려온 유서깊은 제도라고 하네요. 꾸미고 끝나는 집이 아닌 계속 가꿀 수 있는 세컨 하우스를 처음 생각했을 때는 농막은 후보에서 가장 먼저 제외했었습니다. 경비초소나 건설현장 사무실로 흔히 사용되는 회색 컨테이너가 20제곱미터로 제한된 농막의 크기라는 걸 알기에 이 사이즈의 공간..

아무튼, 농막 2021. 2. 17. 11:13